La surface habitable en location dans le cadre de la Loi Boutin

La loi Boutin, souvent confondue avec la loi Carrez, s’adresse en réalité au propriétaire bailleur et non au vendeur d’un bien immobilier.C’est une surface habitable à calculer à la location d’une habitation principale et à reporter dans le contrat de bail.Par le passé, des erreurs constatées par les locataires ont obligé les bailleurs à baisser le montant du loyer du logement loué.Le non-respect de la loi Boutin peut entraîner la nullité du contrat de location. 

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Disposer d’une attestation de surface habitable, remise par un diagnostiqueur, garantit une location sereine en dégageant la responsabilité du bailleur.En effet, la surface loi Boutin des locations meublées et vides est complexe à déterminer.Des éléments doivent obligatoirement être déduits de la surface de plancher sans tenir compte de certaines pièces lors du calcul.Louez en toute sérénité et entretenez de bons rapports locatifs en nous confiant ce diagnostic.  

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